J’ai rénové ma maison… pourquoi ai-je maintenant de l’humidité ? — L’isolation

Pourtant, j’ai bien isolé ma maison

Votre maison est ancienne. Les murs sont épais, souvent en pierre, et pourtant ils sont froids en hiver.

Vous décidez donc de les isoler.

Là encore, la décision paraît logique : vous réduisez les déperditions de chaleur, améliorez votre confort et diminuez vos besoins en chauffage.

Et pourtant, quelque temps après les travaux, des traces d’humidité apparaissent. Un enduit se dégrade, des moisissures se développent autour d’une fenêtre ou un mur qui semblait parfaitement sain devient humide.

Première réaction :

« Je ne comprends pas, ce mur était là depuis plus de 100 ans et je n’avais jamais eu de problème. »

Justement.

Le mur n’a peut-être pas changé. Mais son environnement, oui.

Isoler, c’est aussi modifier le fonctionnement du mur

Nous rénovons actuellement à Dammarie-les-Lys un ancien garage à calèches transformé en habitation.

Les murs anciens ont été isolés, mais avec des solutions qui limitent leur capacité à évacuer naturellement l’humidité. À l’extérieur, une terrasse en béton longe également toute la façade.

L’humidité présente dans les murs ne trouve plus aussi facilement son chemin vers l’extérieur et finit par se manifester dans la partie habitée.

Le bâtiment a bien été isolé. Mais la manière dont ces vieux murs géraient l’humidité auparavant n’a pas suffisamment été prise en compte.

Autre exemple, rencontré il y a deux ans lors de la rénovation d’un appartement dans le cœur de Fontainebleau.

Une ancienne courette avait été recouverte par une verrière pour devenir le nouveau séjour.

L’un des murs, auparavant extérieur, s’est donc retrouvé intégré à une pièce intérieure chauffée. Son environnement et ses conditions de séchage avaient complètement changé.

Le phénomène était spectaculaire : de l’eau ruisselait sur la face intérieure du mur jusque sur le parquet.

Le mur était toujours le même. Ce sont les conditions dans lesquelles il fonctionnait qui avaient changé.

Isoler un mur, ce n’est pas seulement lui ajouter de l’isolant. C’est aussi modifier la manière dont il interagit avec son environnement.

Même une petite faiblesse peut devenir importante

Il existe aussi des situations beaucoup plus classiques.

Vous remplacez vos anciennes fenêtres et vous isolez les murs. Les deux décisions sont bonnes.

Mais si la liaison entre la nouvelle fenêtre et l’isolation est mal traitée, l’entourage de la fenêtre peut rester beaucoup plus froid que le reste du mur.

Le mur est isolé, la fenêtre est performante, mais le point faible s’est concentré entre les deux.

Et quelques mois plus tard, ce sont précisément les tableaux et l’entourage des fenêtres qui commencent à moisir.

C’est ce que l’on appelle communément un pont thermique.

Encore une fois, le problème n’est pas d’avoir changé les fenêtres ou isolé les murs. C’est d’avoir laissé une rupture entre deux éléments pourtant performants.

Une bonne isolation doit d’abord tenir compte de l’existant

Ces trois situations sont différentes, mais le raisonnement est finalement le même.

Dans un bâtiment ancien, il ne suffit pas de choisir un isolant performant et une bonne épaisseur.

Il faut regarder comment les murs sont construits, comment ils gèrent l’humidité, ce qui va changer après les travaux et comment assurer la continuité entre les différentes solutions.

Une bonne isolation n’est donc pas seulement une isolation performante. C’est une isolation adaptée au bâtiment sur lequel elle est posée.

Parce qu’en rénovation, une bonne solution prise toute seule ne suffit pas toujours.

Avant de décider, il faut comprendre comment fonctionne votre logement.

Mais une fois les fenêtres remplacées et les murs isolés, nous avons aussi changé autre chose : la manière dont l’air entre, sort et circule dans le logement. C’est là que la ventilation entre en jeu.

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