J’ai rénové ma maison… pourquoi ai-je maintenant de l’humidité ? — Les fenêtres

Avant, l’eau était probablement sur la vitre

Vous avez un appartement ou une maison ancienne, ou simplement un logement qui a déjà 40 ou 60 ans.

Les fenêtres sont en simple vitrage, il y a des courants d’air et, en hiver, il fait froid à proximité des vitres. Leur remplacement paraît évident.

Vous faites donc logiquement poser de nouvelles fenêtres avec un double vitrage performant.

Quelques mois plus tard, des traces noires apparaissent autour d’une fenêtre ou dans un coin de la pièce.

Et forcément, vous vous posez la question :

« Pourquoi ai-je maintenant de l’humidité alors que je n’en avais pas avant ? »

Nous avons tous déjà vu de vieilles fenêtres couvertes de condensation en hiver.

Avec un simple vitrage, la face intérieure de la vitre est souvent l’un des points les plus froids de la pièce.

L’air de votre maison contient naturellement de la vapeur d’eau. Nous en produisons en cuisinant, en prenant une douche, en faisant sécher du linge et tout simplement en vivant dans la maison.

Lorsque cet air humide rencontre une surface suffisamment froide, la vapeur d’eau condense et se transforme en eau : c’est le point de rosée.

Avec une ancienne fenêtre, cela se passe souvent au contact de la vitre.

D’ailleurs, beaucoup de ces anciennes menuiseries avaient une petite rigole en partie basse pour récupérer cette eau et l’évacuer vers l’extérieur par de petits trous.

L’humidité était donc probablement déjà là, mais elle ne se manifestait pas au même endroit.

Je pose du double vitrage… et quelque chose change

Vous remplacez maintenant cette vieille fenêtre par une menuiserie performante avec du double vitrage.

Et c’est évidemment une bonne chose.

Vous réduisez les déperditions de chaleur, vous supprimez une partie des courants d’air et vous améliorez le confort à proximité des fenêtres.

Mais la nouvelle vitre est aussi beaucoup moins froide.

Elle n’est donc plus forcément le point le plus froid de la pièce.

Et c’est là que les choses deviennent intéressantes, si je puis dire.

S’il existe une faiblesse dans l’isolation autour de la fenêtre, un retour de mur mal isolé, un pont thermique ou simplement une lacune dans l’isolant, c’est probablement cet endroit qui devient maintenant la surface la plus froide de la pièce.

La vapeur d’eau peut alors condenser à cet endroit.

La différence ?

Avant, vous aviez quelques gouttes d’eau sur une vitre.

Maintenant, cette eau peut se retrouver sur un mur, dans un angle ou derrière un meuble.

Du coup : taches noires, peinture qui se dégrade et apparition de moisissures.

La nouvelle fenêtre n’a pas créé l’humidité. Elle a simplement déplacé le point faible.

Mais nous avons aussi rendu la maison plus étanche

En changeant les fenêtres, nous avons également modifié autre chose.

Les anciennes menuiseries, en plus d’être peu performantes thermiquement, étaient généralement beaucoup moins étanches à l’air.

Ces fuites participaient, même de manière incontrôlée, au renouvellement de l’air du logement et pouvaient limiter l’accumulation d’humidité.

Avec les nouvelles fenêtres, une partie de ces entrées d’air parasites disparaît.

Nous avons donc modifié deux choses en même temps : la température des surfaces autour de nous et l’étanchéité à l’air de la maison.

Cela ne veut surtout pas dire qu’il ne fallait pas changer les fenêtres.

Cela veut simplement dire qu’en rénovation, modifier un élément peut avoir des conséquences sur le fonctionnement du reste du bâtiment.

Une bonne fenêtre n’est donc pas le problème

Changer de vieilles fenêtres est généralement une bonne décision.

Mais l’intérêt est de comprendre ce que cette modification va changer dans le fonctionnement du logement et d’anticiper les éventuels nouveaux points faibles.

Parce qu’en rénovation, une bonne solution prise toute seule ne suffit pas toujours.

Avant de décider, il faut comprendre comment fonctionne votre logement.

Et justement, l’un de ces points faibles se trouve souvent juste à côté de la nouvelle fenêtre : dans le mur et son isolation. C’est ce que nous allons voir dans le prochain article.

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